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乐乎公寓、YOU+公寓测评 看最真实青年社区

2017-11-19 20:10

  这几年在,长租公寓企业的牌子已经从最初的远在深山人未知,变成了闹市丛中有闻名。大大小小的长租公寓品牌遍布各个区域,成为了很多年轻人租房的新选择。但随之而来的,是形形色色的各种说法,不一而足。这次,本报记者深入探访了乐乎城市青年社区(乐乎公寓)、YOU+国际青年社区(YOU+公寓)两家长租公寓,呈现最真实的青年社区。

  登录乐乎公寓和YOU+公寓的官网,都能很容易找到预约入口。不过预约方式稍有不同,乐乎公寓可以直接在官网预约,同时还能在官网上联系客服咨询。而YOU+公寓则得通过短信验现官网预约,。

  而通过浏览两家公寓的官网发现,乐乎公寓的重点在于门店和房间,门店的各种信息比较详细,不过首页播放视频有些让人难以接受。YOU+公寓更着重展示情怀,整体很有青春感,对门店的介绍不是很详细。这倒和YOU+的一脉相承,看重人而非房子。

  对于长租公寓行业来说,最大的卖点在于极具设计感的房间、完善的配套设施以及活跃的社区氛围。YOU+公寓名气始于被小米雷军的投资,而乐乎公寓则是一步步闯出的名气。对于的消费者来说,或许乐乎公寓的选择更广些。因为YOU+公寓在只有苏州桥和上地两店,乐乎公寓目前则有18店。

  看房的时候,笔者选择了YOU+公寓的上地社区和乐乎公寓的立水桥店。这是因为两家店在租金上相差不大,都在3000元左右,有一定的可比性。

  在YOU+公寓的上地社区,其室内设计的艺术感和青春感很强烈,不论是大厅还是房间,对于爱新潮的年轻人很有吸引力。只不过25平米左右的loft房间里,空间略显狭窄。在公共区域里,摆放了公共厨房、洗衣机、烘干机等设施。可能是得益于比较严格的筛选,YOU+公寓的公区里氛围很不错,租户活跃度很高。

  而在乐乎公寓的立水桥店,设计风格虽然也偏向年轻人,但没有YOU+公寓的艺术感强。乐乎公寓的房间以开间为主,20多平的面积也算不上宽裕,而且家电、厨房都布置在室内,也稍微有些挤。

  综合来看,两家公寓的面积差不多,租金差不多,都是商水商电,区别是YOU+公寓的物管费是租金的10%,乐乎公寓是5%。但YOU+公寓的风格、社区更有优势,乐乎公寓的配置更便于生活。

  虽然租金不算便宜,但看房者络绎不绝。而通过网上搜索发现,两家公寓企业在服务方面均有待改善的地方。在国家陆续出台政策鼓励房屋租赁行业的时候,长租公寓企业也不应该忘记最基本的道理:提高以人为本的服务意识。