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租房看的是价格?为啥乐乎公寓还在磕社群?

2017-12-05 13:55

  在存量市场、政策鼓励、资本三大东风下,不断有后来者加入这场盛宴。随着玩家的增多,如何让公寓更有辨识度、更有特色,成为了许多长租公寓品牌的当务之急。作为行业领先者的乐乎城市青年社区,一直把社群经济视为长租公寓后半场的决胜关键。自成立伊始,就不断尝试社群运营的各种可能。

  在存量市场、政策鼓励、资本三大东风下,不断有后来者加入这场盛宴。随着玩家的增多,如何让公寓更有辨识度、更有特色,成为了许多长租公寓品牌的当务之急。作为行业领先者的乐乎城市青年社区,一直把社群经济视为长租公寓后半场的决胜关键。自成立伊始,就不断尝试社群运营的各种可能。

  实际上,也有不少公寓品牌也在尝试社群经济概念的打造,但在侧重点上略有不同。

  比如YOU+公寓曾在杭州创业小镇做了一个CO专属的创业社区,要求租客必须是“CXO”,如CEO、CIO、CTO。希望通过聚集创业者,为租客彼此提供一个头脑风暴、思想碰撞的社群圈子,以利于资源共享。而雅诗阁推出的Lyf服务公寓则定位于高端市场,公寓里拥有互联的公共空间和联合办公空间,可以根据需要用于举办研讨会或社交活动。

  乐乎城市青年社区当然也做了不少尝试。最开始的时候,是店长发起各种活动,之后是由专门的社群运营人员举行活动,带动社区氛围。在乐乎城市青年社区看来,搞社群不是多牛的人聚在一起,又是培训又是鉴赏的,而是租户需要什么就做什么,哪怕聚在一起斗地主也是社群。只要能解决租户的需求,让租户快乐,就是最好的社群。

  对于社群运营,业内却是争论不一。调查显示,在客户、过往客户和潜在客户眼中,“装修精美”以35.08%的占比位列第一,“无需缴纳中介费”位列第二,占22.29%,而“社群活动”位列第三。知乎上也有不少评论认为,租客在城市打拼并不易,不管主题多丰富,年轻人多爱玩,住的舒适、方便、性价比高才是多数人考虑的问题。

  对此,乐乎城市青年社区是这么认为的,虽然现在社群运营还处于锦上添花的阶段,属于“看起来很美却不是必要”。但却是发展的趋势,因为未来人的需求满足将是第一位的,因此将来肯定是“很美也很重要”。

  不过,这个实现的过程需要多久?一切都还需要乐乎城市青年社区这样的品牌去努力。

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